На практике нашей РСО распространены случаи, когда собственник помещения в МКД для обоснования отсутствия приборов отопления предоставляет технический паспорт на принадлежащее ему помещение, в том числе оформленный в году, в котором зафиксировано отсутствие централизованного отопления или отопление с использованием иных источников (например, отопление электрообогревателями) на момент его составления.
В связи с этим прошу прояснить:
1. относится ли технический паспорт помещения к технической документации МКД?
2. имеются ли основания требовать у собственника помещения с отсутствующими приборами отопления предоставления иных технических документов на МКД, подтверждающих изначальное отсутствие приборов отопления в его неотапливаемом помещении?
3. в случаях отсутствия технического паспорта МКД, проекта теплоснабжения МКД у организации, обслуживающей общее имущество МКД (особенно по старому жилищному фонду), может ли к документам, подтверждающим изначальное отсутствие приборов отопления в помещении МКД, быть отнесено письмо-подтверждение от этой организации об отсутствии переустройства и (или) изначальном отсутствии приборов отопления в неотапливаемом помещении МКД?