В соответствии с подпунктом «а» пункта 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354) в платежном документе указывается почтовый адрес жилого (нежилого) помещения, сведения о собственнике (собственниках) помещения (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества физического лица), а для жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов – сведения о нанимателе жилого помещения (с указанием фамилии, имени и отчества нанимателя).
Проблемой реализации указанного требования является ситуация, в которой исполнитель коммунальных услуг получает информацию о смерти единственного собственника (потребителя) помещения при этом отсутствуют сведения о наследниках умершего. В связи с чем просим рассмотреть следующие вопросы:
1. При поступлении документов о смерти потребителя, являющегося единственным собственником/ нанимателем кого указывать в платежном документе (в том числе в отношении жилого помещения в собственности – до момента оформления прав на это помещение в порядке наследования, а в отношении помещения государственного и муниципального жилищного фонда – при наличии и отсутствии иных проживающих)?
2. Допустимо ли в платежном документе в разделе сведений о потребителе указывать «Собственник/потребитель не определен», в том числе если лицо, предоставившее документы о смерти единственного потребителя, отказывается в переоформлении на него лицевого счета?
3. Имеются ли риски привлечения к ответственности в случае переоформления лицевого счета на одного из родственников умершего (являющегося потенциальным наследником) и взыскания задолженности через судебный приказ в полном объеме с этого лица при условии, что жилое помещение в порядке наследства перейдет в последующем к нему в определенной доле?