При реализации РСО положений п.12 ст.13 Федерального закона № 261-ФЗ от 23.11.2009 г. «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее по тексту – «Закон об энергосбережении») в части исполнения обязанности по принудительной установке РСО приборов учета тепловой энергии в отношении многоквартирных домов, возникает неопределенность относительно возможности возмещения РСО понесенных ею затрат на установку узла учета тепловой энергии (далее по тексту – «УУТЭ») в случае его установки не в границах балансовой принадлежности потребителя.
В частности, возникают следующие вопросы:
1. Правомерно ли взимание денег с собственников жилых помещений в многоквартирном доме (далее – МКД) за прибор учета, если он формально продолжает оставаться в собственности РСО? Существует ли судебная практика по подобным спорам?
2. Возможна ли передача узла учета или всего теплового узла в состав общедомового имущества без согласия УК (или собственников жилых помещений)?
3. Допускается ли установка УУТЭ в соответствии с Законом об энергосбережении после элеваторного узла на участке системы, принадлежащей МКД (в случае наличия технической возможности такой установки)?
4. Допускается ли оформление в рассматриваемом случае акта об отсутствии технической возможности установки УУТЭ при фактическом отсутствии технической возможности его установки после элеваторного узла, но при наличии такой возможности до элеватора (на стороне, принадлежащей РСО)?