Заказчик
Зарегистрирован на сайте 4 года
Отзывы исполнителей +5 / 0 / -0
Договорная цена

Оценить применимость повышающих коэффициентов к нанимателям в МКД

0 руб.
В соответствии с выводами Верховного суда Российской Федерации, изложенными в п. 26 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ № 4 за 2019 год (Определения ВС РФ № 307-ЭС19-6279 и 307-ЭС19-5911) следует, что обязанность платить за коммунальную услугу в части повышающего коэффициента к соответствующему нормативу потребления в связи с отсутствием счетчиков лежит на собственнике помещения, а не нанимателе.
С учетом складывающейся судебной практики прошу дать письменные ответы следующие вопросы:
1. Вправе ли исполнитель коммунальных услуг производить начисления платы за коммунальную услугу нанимателю жилого помещения? Если да, то на основании каких документов?
2. С кем считается заключенным конклюдентными действиями договор, содержащий положение о предоставлении коммунальных услуг: с собственником или нанимателем жилого помещения?
3. Обязан ли исполнитель коммунальных услуг (ИКУ) производить отдельно начисление платы за коммунальные услуги нанимателю жилого помещения и отдельно величину повышающего коэффициента (Кпов) собственнику жилого помещения, в случае отсутствия индивидуального прибора учёта (ИПУ) (выхода из строя, окончания срока поверки)?
4. Имеются ли риски (в т.ч. антимонопольные) при выставлении Кпов нанимателю (с учетом вышеуказанных судебных актов)? Если да то какие (просьба описать).
5. Если начисления за коммунальную услугу и предъявление величины повышающего коэффициента осуществляется раздельно нанимателю и собственнику жилого помещения, то должны ли быть оформлены договоры, соглашения или иные документы между ресурсоснабжающей организацией (РСО) и собственником помещения в целях предъявления к оплате Кпов? В соответствии с какими нормами законодательства они должны быть сформированы (отраслевые или жилищные)?
6. В случае, если договором найма предусмотрена обязанность нанимателя установить/заменить ИПУ в помещении, в чей адрес должен выставляться Кпов, с учетом наличия вышеуказанных судебных актов?
7. Распространяются ли вышеуказанные судебные акты на случаи применения Кпов в случае недопуска в жилое помещение исполнителя коммунальных услуг нанимателем для проверки ИПУ?
Спасибо большое.
Контакты
Контакты видны только исполнителям с аккаунтом pro
  • Разовый заказ
  • 18.01.2022 в 10:14
  • Просмотров: 339

Предложения от исполнителей 1

Всего 1 предложение. Зарегистрируйтесь или войдите для просмотра.

Наверх