Добрый день

В связи с заключением и исполнением РСО (агент) агентских договоров с управляющими, обслуживающими организациями - УК, возникли вопросы по корректному оформлению формируемого агентом платежного документа для внесения платы за коммунальные услуги:

I. РСО заключен агентский договор с УК № 1. Агент производит расчет платы за коммунальные услуги жителям многоквартирного дома – МКД и сбор денежных средств в интересах УК. Например, с мая 2018 года МКД переходит к УК № 2, с которой агент также заключает агентский договор:

1. Возможно ли в платежном документе за май и последующие месяцы 2018 года отражать задолженность жителей за жилищно-коммунальные услуги перед УК № 1, возникшие до перехода МКД в УК № 2 (например, включив задолженность в общую сумму задолженности, а в табличной части документа отразив ее отдельной строкой. Т.е. в табличной части будет отражено по две строки по каждой услуге: в одной только задолженность перед УК № 1 и оплата по ней, а в другой все текущие показатели по договору жителя с УК № 2 (задолженность, начисление и т.д.))? Какие необходимо соблюсти условия, чтобы это было возможно?

2. Какие у РСО риски в случае отражения задолженности жителей за жилищно-коммунальные услуги перед УК № 1 в платежном документе, выставляемом после перехода в УК № 2?

II. РСО заключает агентский договор с УК. УК поручает агенту в выставляемом жителю платежном документе отражать не только плату за коммунальные услуги, но и иные услуги, например, за содержание жилого помещения, кабельное ТВ, консьержа, обслуживание ОДПУ, домофон, видеонаблюдение, проверка газ.плиты и т.д.

1. Возможно ли отражать в платежном документе плату не только за коммунальные услуги, но и за иные услуги по поручению принципала? Какие необходимо соблюсти условия, чтобы это было возможно?

2. Какие у РСО риски в случае отражения в платежном документе вместе с коммунальными услугами платы за иные услуги по поручению принципала?

III. РСО заключает агентский договор с организацией, обслуживающей общее имущество в МКД с непосредственной формой управления.

1. Возможно ли в платежном документе, выставляемом Агентом, помимо оказываемой им коммунальной услуги по электроснабжению и услуг, оказываемых иными принципалами, отражать плату за обслуживание Организацией общего имущество в МКД? Какие необходимо соблюсти условия, чтобы это было возможно?

2. Какие у РСО риски в случае отражения в платежном документе вместе с коммунальными услугами платы за обслуживание Организацией общего имущество в МКД?

Прошу подготовить ответы в формате подробного правового заключения: https://consultant.zhane.ru/pz.html
Благодарю.