Приветствую. У нас дилемма.
Исходя из буквального толкования закона применение Правил № 354 к отношениям по оказанию услуг по передаче тепловой энергии в т.ч. в многоквартирный дом не предусмотрено. Оплата тепловой энергии производится за фактически принятое количество энергии в соответствии с данными учета энергии, а в случае их отсутствия – расчетным методом по тепловой нагрузке, указанной в договоре на передачу тепловой энергии.
При этом у нас есть анализ судебной практики (актуальный на 2017 года) и эпизодические решения после этой даты, которые подтверждают указанный тезис.
Требуется проанализировать актуальную судебную пактику и разъяснения госорганов по разрешению споров об определении объема оказанных услуг по передаче тепловой энергии между теплоснабжающими и теплосетевыми организациями. И понять, сформировался ли (подтвердился ли/опровергнут ли) устойчивый подход, в соответствии с которым к правоотношениям в части услуг по передаче тепловой энергии в многоквартирные дома подлежат применению положения Жилищного кодекса Российской Федерации, а оплата услуг по передаче в таком случае должна производиться исходя из объема потребления соответствующих коммунальных услуг конечными потребителями в жилых помещениях, в том числе по нормативу.
В зависимости от актуалньой практики, которая превалирует, надо описать рекомендации в целях снижения объема оказания услуг по передаче тепловой энергии: как лучше считать объем полезного отпуска (с учетом тепловой нагрузки или в соответствии с Правилами № 354).
В целом же нужна ясность, возможно ли применение в отношениях между теплоснабжающей и теплосетевой компаниями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 при определении объема переданной в многоквартирный дом тепловой энергии по договору оказания услуг по передаче?
Заранее благодарю