1) Каким документом и кто (УК, РСО) подтверждает факт того, что квартира является пустующей? Раскрыт ли в законодательстве или практике термин «пустующее жилье»? Установлены ли Действующим законодательством обязательные требования к виду (форме) документа, к субъекту источника информации (управляющая компания, ресурсоснабжающая организация), которым подтверждается статус жилого помещения как «пустующего»?

2) На основании чего и кем производится демонтаж радиаторов – какие документы необходимо оформлять, кто должен присутствовать, необходимо ли согласие собственника?

3) В случае, если доказано, что помещение пустующее, радиаторы демонтированы – обязана ли РСО производить расчет платы за коммунальную услугу по отоплению собственнику такого помещения? При этом возможны следующие варианты собственности
• Собственником квартиры является установленное физическое лицо;
• Собственником квартиры является муниципалитет;
• Собственник квартиры не определен.
Является ли факт отсутствия проживания граждан в жилом помещении основанием для освобождения собственника (нанимателя) от оплаты коммунальной услуги по отоплению? Самовольное переустройство жилого помещения, в том числе демонтаж радиаторов отопления, освобождает собственника (нанимателя) от обязанности по внесению платы за коммунальную услугу отопление?

4) если собственником жилого помещения является муниципалитет, на ком лежит обязанность по оплате коммунальных услуг до момента заселения нанимателей в установленном законом порядке.

5) кому выставлять счета за тепло, если отсутствует информация о собственнике жилого помещения? Как можно решить эту проблему?