1. При оформлении акта о несанкционированном вмешательстве в работу зонного индивидуального прибора учета (ИПУ) электрической энергии и проведении перерасчета платы за электроэнергию на основании абзаца 6 пункта 81(11) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), какой тариф на электроэнергию должен быть применен?
Возможно ли по аналогии с абзацем 3 пункта 60 Правил № 354 использовать тариф, не дифференцированный по зонам суток? Каковы риски применения недифференцированного тарифа?
2. В многоквартирном доме (далее – МКД) и все жилые и нежилые помещения оборудованы приборами учета, имеющими одинаковые функциональные возможности по определению объемов потребления коммунальной услуги дифференцированно по времени суток. В одном из помещений МКД оформлен акт о несанкционированном вмешательстве в работу зонного ИПУ электрической энергии и проведен перерасчет в соответствии с абзацем 6 пункта 81(11) Правил № 354. Указанный перерасчет учитывается при определении объема электроэнергии на общедомовые нужды (далее – ОДН) по МКД в случаях, обозначенных в абзаце 1 пункта 40 Правил № 354, и объема электроэнергии на содержание общедомового имущества по договорам ресурсоснабжения с исполнителем коммунальных услуг в период проведения такого перерасчета (зафиксировано в пункте 32.4 Методики 100-р, утвержденной в Обществе).
С момента составления акта о несанкционированном вмешательстве в работу ИПУ плата за электроэнергию в помещении МКД определяется согласно подпункту «а» пункта 59 Правил № 354 исходя из среднемесячного потребления, при этом в период не более 3 расчетных периодов плата за ОДН (содержание общедомового имущества) по МКД определяется с учетом тарифов, дифференцируемых по зонам суток.
Учитывая позицию Минстроя РФ в письме от 21.11.2014 № 26465-ОД/04 и то, что объем перерасчета ввиду несанкционированного вмешательства в работу ИПУ определяется исходя из норматива потребления с коэффициентом 10, возникает вопрос о возможности определения платы за электроэнергию на ОДН или стоимости электроэнергии на содержание общего имущества по договору с исполнителем коммунальных услуг на содержание общего имущества с использованием тарифов, дифференцированных по времени суток, в период проведения перерасчета по акту.
Какой из вариантов имеет более негативные последствия для Общества:
- распределение нормативного объема перерасчета по актам несанкционированного вмешательства в работу ИПУ пропорционально часам в соответствии с интервалами тарифных зон суток, утвержденных приказом ФСТ от 26.11.2013 № 1473-э, определение стоимости электроэнергии на ОДН (содержание общедомового имущества) по дифференцированным тарифам;
- применение недифференцированного тарифа на электроэнергию при определении стоимости электроэнергии, потребленной на ОДН (содержание общедомового имущества) к объему ОДН в периоде, когда проведен перерасчет по акту несанкционированного вмешательства в ИПУ?
3. При оформлении акта о несанкционированном вмешательстве в работу ИПУ тепловой энергии согласно абзацу 6 пункта 81(11) Правил № 354 производится перерасчет, при этом в МКД с ОДПУ, где применяются в расчете платы за отопление ИПУ тепловой энергии, плата за отопление с 01.01.2019 не определяется с использованием нормативов потребления тепловой энергии.
Каковы риски привлечения к ответственности при определении перерасчета по отоплению по актам несанкционированного вмешательства в работу ИПУ исходя из нормативов потребления?