Прошу оценить правовую необходимость оформления актов включения (отключения) теплопотребляющих установок потребителя нежилого помещения (владельца собственной установки), расположенного в МКД, в случае надлежащим образом оформленного акта включения (отключения) для МКД (как основной потребитель ТЭР), в котором смонтирована единая система теплопотребления для всех потребителей. Необходимо со ссылкой на конкретные пункты НПА и судебные акты.

Добрый день.
У нас на руках есть позиция ГЖИ на тему невключения должников по теплу при начале отопительного периода

1. Действующим законодательством РФ не предусмотрено ограничение и (или) прекращение поставки тепловой энергии лишь собственникам помещений многоквартирных жилых домов и частных домовладений, имеющим задолженность за поставленную тепловую энергию. В отношении других категорий потребителей, имеющим задолженность перед теплоснабжающей организацией допускается введение режима ограничения и прекращения поставки тепловой энергии, при условии соблюдения порядка, предусмотренного п. 92 – п. 100 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 № 808 (далее - Правила № 808).
В связи с чем, потребителям, имеющим непогашенную задолженность за поставленную тепловую энергию в предыдущем отопительном периоде и в отношении, которых был ранее применен установленный законом порядок ограничения (прекращения) поставки тепловой энергии допускается не возобновлять подачу тепловой энергии (включение в отопительном периоде) до устранения причин, явившимися основанием для введения ограничения.

2. Сроки начала отопительного периода утверждаются органами местного самоуправления и не могут быть изменены теплоснабжающей организацией, в т.ч. по причине наличия у потребителя задолженности.
В случае несоблюдения теплоснабжающей организацией процедуры введения ограничения тепловой энергии, не допускается отказывать потребителям, имеющим задолженность, в подаче тепловой энергии при начале отопительного периода или устанавливать иные сроки подачи тепловой энергии, отличные от тех, что предусмотрены органом местного самоуправления. В т.ч. не допускается самовольно изменять график, утвержденный органом местного самоуправления, и включать таких потребителей "в последнюю очередь".

Просим вас дать юридическую оценку следующих вопросов:

1. Порядок подачи тепловой энергии при начале отопительного периода потребителям, имеющим задолженность за прошлый отопительный период.
2. Допустимо ли отказывать потребителям, имеющим задолженность в подаче тепловой энергии при начале отопительного периода или включать согласно графику в последнюю очередь? Если да, то при каких условиях?
3. Оценка рисков не включения потребителей, имеющих задолженность за поставленную тепловую энергию в начале отопительного периода.

Спасибо

Необходимо:
1. Определить необходимость получения от потребителей документов, подтверждающих максимальную мощность в отношении многоквартирных домов (далее - МКД), являющихся точками поставки по уже заключенным договорам с исполнителями коммунальных услуг;
2. Определить возможность получения гарантирующим поставщиком информации по максимальной мощности в отношении МКД, технологическое подключение которых осуществлено до 2006 года, от сетевой организации.

Добрый день.
Необходимо дать развернутые письменные ответы на следующие вопросы по теме ТКО:

Вопрос 1. В каких случаях региональный оператор (РО) по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО) оказывает коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами (то есть в каких случаях у оператора могут быть заключены прямые договоры с гражданами-потребителями коммунальных услуг)?

Вопрос 2. Каким образом заключается договор с гражданами, проживающими в частном жилом секторе, если письменная форма договора не является обязательной?

Вопрос 3. Может ли региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами выбирать агента для начисления платы коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, доставки квитанций, сбора платежей без проведения конкурса? Если да, то в каких случаях?

Вопрос 4. Про прямые договоры. В случае, если оператор не заключил договор с УК (УК не обратилась, оператор не направил оферту), то у оператора по ч.9 ст. 157.2 ЖК возникает прямой договор с гражданами? Если да, то вопрос в следующем, сможет ли оператор отказать УК в заключении договора, если после возникновения прямого договора по указанному основанию, к оператору обратиться УК?

Вопрос 5. Относительно прямых договоров по ТКО для частного жилого сектора, - что будет являться конклюдентными действиями? Оплата выставленной квитанции? Датой начала предоставления комуслуги по ТКО может считаться дата назначения регоператора. Это можно использовать в практике и говорить, что договор считается обязательным для граждан, поэтому, он считается заключенным с такой даты.

У теплоснабжающей организации есть конечный тариф на тепловую энергию, который не включает затраты на передачу по сетям ТСО, потому что у ТСО нет тарифа на передачу
1. Есть ли риски применения такого конечного тарифа по отношению к потребителям?
2. Может ли ТСО потребовать оплаты своих услуг в отсутствие тарифа?
3. Если в последующем тариф утвердят, могут ли потребовать оплаты ретроспективно?

Вопрос 1. В каких случаях региональный оператор (РО) по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО) оказывает коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами (то есть в каких случаях у оператора могут быть заключены прямые договоры с гражданами-потребителями коммунальных услуг)?
Вопрос 2. Каким образом заключается договор с гражданами, проживающими в частном жилом секторе, если письменная форма договора не является обязательной?
Вопрос 3. Может ли региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами выбирать агента для начисления платы коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, доставки квитанций, сбора платежей без проведения конкурса? Если да, то в каких случаях?
Вопрос 4. Про прямые договоры. В случае, если оператор не заключил договор с УК (УК не обратилась, оператор не направил оферту), то у оператора по ч.9 ст. 157.2 ЖК возникает прямой договор с гражданами? Если да, то вопрос в следующем, сможет ли оператор отказать УК в заключении договора, если после возникновения прямого договора по указанному основанию, к оператору обратиться УК?
Вопрос 5. Относительно прямых договоров по ТКО для частного жилого сектора, - что будет являться конклюдентными действиями? Оплата выставленной квитанции? Датой начала предоставления комуслуги по ТКО может считаться дата назначения регоператора. Это можно использовать в практике и говорить, что договор считается обязательным для граждан, поэтому, он считается заключенным с такой даты.

Интересуют ответы на следующие вопросы:
1. При оплате через интернет-эквайринг счетов за жилищно-коммунальные услуги является ли нарушением Федерального закона от 03.06.2009 № 103-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами» (далее - 103-ФЗ) зачисление банком денег на расчетный счет ресурсоснабжающей организации, выступающей агентом. Следует ли банку осуществлять «расщепление платежей»?
2. Является ли перечисление денежных средств, полученных агентом через интернет-эквайринг, на расчетный счет ресурсоснабжающей организации, выступающей как агент по иным коммунальным услугам, или банк сам должен распределять деньги по поставщикам ресурсов?
3. Существуют ли какие-то ограничения при расчетах за коммунальные услуги через интернет-эквайринг?

ТЭЦ в летний период держат иногда температуру теплоносителя на источнике выше 70°C, тогда как по утвержденному температурному графику температура в подающем трубопроводе должна быть равна 70°C. При увеличении температуры в подаче теплосетевые организации отказываются оплачивать компенсацию потерь по завышенным температурам.
Вопросы для проработки:
1. При подаче теплоносителя потребителю в летний период возможно ли при определении температуры на источнике теплоты руководствоваться п.2.4 СанПиНа 2.1.4.2496-09, утвержденного Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 07.04.2009 N 20 (далее - СанПиН 2.1.4.2496-09)?
2. Можно ли включить данное условие в договор транзита с теплосетью?

В рамках заключенного договора энергоснабжения юридические лица вправе производить расчеты за потребленную электроэнергию наличными деньгами, что подтверждается разъяснениями ФАС России №ВК/50219/18 от 03.07.2018 г. В п. 6 Указания Банка России от 07.10.2013 г. №3073-У «Об осуществлении наличных расчетов» установлено, что наличные расчеты в валюте Российской Федерации между участниками наличных расчетов в рамках одного договора, заключенного между указанными лицами, могут производиться в размере, не превышающем 100 тысяч рублей.
На основании изложенного, прошу разъяснить, распространяется ли ограничение расчета наличными деньгами на договор энергоснабжения, если договор долгосрочный и оплата электроэнергии производится периодическими платежами, не превышающими 100 тысяч рублей за расчетный период.

Необходимо проработать закон и практику на предмет возможности применения жилищного законодательства при вопросе определения объема переданной тепловой энергии в отношениях «теплоснабжающая – теплосетевая» организация при поставке тепловой энергии потребителям для целей оказания коммунальных услуг.
В частности, может быть поставлен вопрос о возможности применения Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 при определении объема переданной через сети теплосетевой организации по нормативу потребления тепловой энергии многоквартирным домом? В итоге требуется судебное подтвреждение опровержения тезиса о том, оплата тепловой энергии производится за фактически принятое количество энергии в соответствии с данными учета энергии, а в случае их отсутствия – расчетным методом по тепловой нагрузке, указанной в договоре на передачу тепловой энергии.
Целевой для нас вариант - согласно которому объем отпуска из сети определен в соответствии с Правилами № 354 (по нормативу). Но в итоге, конечно, нужен объективный анализ.